核心提示

　　多年来，李某多占邻居张某两条半地垄，张某发现后起争执，李某仍播种。法官工作站联动司法所、村委会实测定界。张某要铲玉米索赔，法官援引民法典劝解，李某道歉，张某撤诉。此为“无讼示范村”践行“枫桥经验”，法治护乡情的缩影。

　　办案人：王英男

　　职务：盘山县人民法院高升人民法庭庭长

　　高升镇七棵村的李某和张某原本是和睦的邻居，两家承包地东西相邻。多年来，李某一直耕种玉米，经年耕种导致双方地界发生一定程度改变，李某逐年多占了部分张某的地垄，而张某因常年未耕种并未察觉。今年春耕时节，张某发现耕地被占后，两家因两条半地垄引发激烈争执。即便村委会介入劝阻调解，李某仍坚持像往年一样种上玉米，矛盾进一步升级。从法律层面看，李某的行为已侵犯张某的土地承包经营权，根据《中华人民共和国民法典》规定，土地承包经营权自土地承包经营权合同生效时设立，登记机构应当向土地承包经营权人发放土地承包经营权证等证书，确认土地承包经营权。张某作为合法的土地承包经营权人，对其承包地享有占有、使用和收益的权利，李某未经同意占用土地的行为，违反了物权法保护的相关规定。

　　我庭在该村设有法官工作站，村委会通过该工作站反映了此次地界纠纷。为精准化解矛盾，我们联合司法所、村委会前往两家争执的玉米田间，在双方共同见证下开展实地测量，同时对照土地台账梳理历史使用情况。经核查，双方最终认可了各自承包地的四至范围与实际面积，明确了土地权属界限。村委会依据重新丈量的数据在原土地台账上附图标记边界，双方签字确认，承诺不再因耕地边界起争执。

　　想到自家耕地被占用多年，张某情绪十分激动，当场要求李某按确定边界铲除玉米并赔偿损失。从法律救济角度而言，张某的诉求具有合理性，李某的占用行为确实给张某造成了潜在收益损失，张某有权主张侵权损害赔偿。

　　我并未简单支持一方诉求，而是结合实际情况耐心劝解：眼下玉米长势喜人，若强行铲除将造成不必要的财产浪费，不符合经济效益原则。同时援引民法典“不动产的相邻权利人应当按照有利于生产、方便生活、团结互助、公平合理的原则，正确处理相邻关系”的规定，引导双方兼顾法律权益与邻里情谊。在我们几方共同开导下，两家多年的邻里情谊被重新唤醒，李某就占用土地的行为真诚道歉，张某也主动放弃了铲除玉米的诉求，双方达成和解。