日前，盘锦市兴隆台区人民法院驻盘锦市兴隆台区综治中心的“谷峰调解室”受理了一起典型的物业服务合同纠纷案件，经过调委会调解成功后，该案成为盘锦市首例在综治中心内通过“人民调解+司法确认”模式化解矛盾的案例。

　　案件背景

　　当事人广东某某物业服务股份有限公司盘锦分公司因经营调整退出所管辖兴隆台区某某小区物业服务时，该小区业主李某尚拖欠2017年至2023年的物业服务费1.6万余元，原告多次与被告协商支付物业服务费事宜，被告均以物业服务不到位拒绝支付物业服务费。多次沟通无果，广东某某物业服务股份有限公司盘锦分公司到综治中心的调委会进行调解登记后，虽然经调解员调解达成了协议，但是担心调解协议缺乏强制力，最终选择向综治中心的“谷峰调解室”寻求帮助。

　　调解过程

　　综治中心接案后，迅速启动联动机制，由盘锦市兴隆台区人民法院派驻的调解员与法院常驻法官共同介入。

　　调解员采用“背靠背”沟通方式，分别向双方阐明《中华人民共和国民法典》中关于物业服务合同纠纷的法律规定，并结合案件情况提出调解建议。法官则从司法审查角度，确保协议内容合法合规。经过两轮调解，签订了调解协议。

　　司法确认

　　为确保协议的强制执行效力，调解员引导双方当场申请司法确认。法院开通“绿色通道”，仅用半天时间完成材料审查，并依据《中华人民共和国民事诉讼法》及相关司法解释作出裁定，赋予调解协议强制执行力。

　　广东某某物业服务股份有限公司盘锦分公司相关负责人感慨道：“不用打官司就能解决问题，协议还有法律保障，真是省心又安心！”

　　案件意义

　　本案采取了高效快速的解纷模式，首次实现综治中心“一站式”调解与司法确认的无缝衔接，结合人民调解的灵活性与司法裁决的权威性，形成“双保险”解纷机制，有效避免协议反悔。同时，司法确认案件有助于提升效率与公信力，通过“即调即确”流程，案件从调解成功到司法确认仅耗时1天，且全程零费用，大幅降低群众诉讼成本，凸显司法便民理念。

　　这种快速解纷模式将进一步推动兴隆台区综治中心的基层社会治理效能，综治中心整合法院、司法、劳动保障等多部门资源，将矛盾纠纷化解在前端，成为坚持和发展新时代“枫桥经验”的生动实践。