本报讯 勘察现场，伴随着“嗡嗡嗡”的电机声，一架灰色的小型无人机缓缓升空，时而低空盘旋，时而静止不动，对案涉厂房及工业用地、周围建筑情况不停地拍照、摄像，航拍照片全面清晰，直观地反映现场情况……近日，锦州市凌河区人民法院在一起执行案件评估、拍卖房产过程中，首次运用高科技无人机拍摄勘察被执行人抵押房产及土地情况，促使该案评估、拍卖程序得以顺利进行。

　　该案系一起借款合同纠纷案件，被告锦州某公司、云某、章某向原告某银行借款六百余万元，并将自有的厂房及工业用地使用权抵押给银行作为担保。因到期后三被告未按期还款，银行向法院提起诉讼，法院判决三被告向原告某银行还款六百余万元，并对抵押的房屋及土地使用权折价或者以拍卖、变卖该财产的价款优先受偿。判决生效后，被告均拒不腾退，故某银行向法院申请强制执行。

　　据介绍，法院对涉案抵押房产及土地使用权启动评估拍卖程序后，执行干警多次现场走访调查，发现该涉案房屋位于农村且地势交错，采用传统地面勘察方式存在诸多不便，难以全面获取房屋四至及土地界限信息。

　　为确保执行工作的顺利进行，凌河区法院果断决定采用无人机进行高空全方位、多角度勘察，通过无人机搭载高清摄像头，将厂房的外观、周边环境、土地界限等详细信息清晰地传输至地面监控设备。

　　“无人机的应用高效协助了法院全面掌握情况，仅用几分钟就完成了传统方式需要数小时才能完成的勘察任务，也为法院后期对该房屋的评估、拍卖和腾退交付工作带来了极大的便利。”执行法官表示，通过引入先进技术手段，在大幅提高现场勘察准确性和效率的同时，还降低了执行成本和风险。

执行法官采用无人机勘察案涉厂房及工业用地、周围建筑情况