厂区堆场整齐规整，生产设备全速运转，工人有序作业……日前，在营口市西市区某工业园区内，营口某实业公司的生产重回正轨。就在不久前，这片厂区还因大量管桩堆积，生产陷入停滞。营口市西市区人民法院通过实地勘验、柔性调解，既依法固定案件关键证据，又快速盘活企业生产场地，用司法温度护航法治化营商环境建设。

　　积怨难解

　　租赁纠纷陷僵局

　　2018年，营口某实业公司与某管桩公司达成生产合作协议。2021年，双方由生产合作关系转为场地租赁关系，某管桩公司承租某实业公司厂区场地开展生产。但双方因协议履行、费用结算、场地使用等多项问题产生分歧，矛盾逐步累积，甚至引发多起诉讼，信任基础彻底崩塌。

　　2025年5月初，双方租赁关系正式终止，但场地遗留问题迟迟未能妥善解决。大量管桩堆放在某实业公司厂区内，严重阻碍企业后续生产布局与日常运营。无奈之下，某实业公司向西市区人民法院提起排除妨碍纠纷诉讼，并同步申请先予执行，请求法院判令某管桩公司立即清空生产场地。

　　案件受理后，承办法官冯智勇分别约谈双方当事人，核实诉求与争议焦点。某管桩公司负责人态度坚决：“现场遗留的管桩不全是我们公司的，权属根本分不清，我们不能无故搬离！”而某实业公司则满腹委屈：“租赁场地已经到期，这些管桩长期堆在这里，每天都在产生经济损失。”

　　通过细致核查与双方质证，法官确认，现场堆放的管桩权属混杂、权责模糊，无法直接界定归属，不符合先予执行的法定条件。但简单驳回申请、坐等开庭审理，只会让企业持续承受停产损失，矛盾将进一步激化。为最大限度降低司法程序对企业生产的影响，法院决定深入现场查清事实、固定证据、破解僵局。

　　实地勘验

　　逐件清点锁证据

　　冯智勇主动牵头，组织双方当事人、法院相关工作人员共同前往涉案厂区开展现场勘验工作。夏季厂区空旷燥热，成堆的管桩错落堆放，部分管桩标识模糊，给清点、分类、核验工作带来极大难度。

　　“大家仔细核对每一根管桩的品牌、标识、规格，逐一登记造册，分类做好标记，确保每一项数据准确无误。”勘验现场，冯智勇全程统筹调度，并结合现场实际情况，耐心向双方当事人释法明理。冯智勇的细致讲解与专业研判，让双方当事人的对立情绪逐步缓和，并对法院的工作表示认可。

　　整个勘验工作持续6个多小时，从白天忙到傍晚，终于全面摸清了现场管桩的整体底数、堆放分布情况，彻底厘清了案件核心事实，为后续案件审理筑牢坚实的证据基础。

　　柔性解纷

　　平衡权益助复产

　　为最大化保障双方合法权益，兼顾证据留存与企业复产需求，冯智勇结合勘验结果，充分征求双方当事人意见后，提出全新处置方案。

　　“我们按照今天现场勘验的分类标记，由某实业公司将全部管桩统一集中搬移至厂区指定闲置区域，分区存放、原样保留标识，既不破坏证据原貌、保证证据完整，又能清空生产场地，保障企业复产。”该方案兼顾了双方核心利益，得到双方一致认可。某实业公司负责人当即表态：“这个方案太贴合我们的实际需求了，解决了我们的燃眉之急。”某管桩公司工作人员也表示：“法院分类留存证据的方式保障了我们的合法权益，我们完全认可。”在法院的全程监督指导下，双方高效配合完成管桩集中搬移、分区存放工作，杂乱的生产场地被彻底清理干净，厂区生产通道全面畅通。